Изменение Жилищного кодекса с 31 декабря 2017 года
31 декабря 2017 года вступит в силу новая
редакция Жилищного кодекса РФ. Законодатели расширили права общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме.
Редакцию Жилищного
кодекса РФ с 31 декабря 2017 года изменил Федеральный закон от 20.12.2017 N 416-ФЗ.
Поправки касаются новых прав общего собрания собственников помещений в
многоквартирных домах.
Новые права собраний жильцов
В статью 44 ЖК РФ «Общее собрание
собственников помещений в многоквартирном доме» добавили новый абзац 2.1. В
соответствии с ним в ведение общего собрания собственников перешло принятие
решений:
- о благоустройстве
земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который
относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме;
- о размещении
объектов благоустройства;
- об обслуживании и
эксплуатации элементов озеленения и благоустройства.
Ранее собрание собственников таких решений не
принимало, это находилось в юрисдикции управляющей организации или ТСЖ. Таким
образом прав у собственников помещений в многоквартирных домах по управлению
своим имуществом стало больше. Кроме того, изменилась статья 46 ЖК РФ,
регламентирующая решения, принимаемые общим собранием собственников, в нее
добавлен новый пункт статьи 44 ЖК РФ.