Арендные каникулы для компаний

Налоговые дела

Какие компании смогут получить арендные каникулы?

9 апреля 2020

Ответ нашего специалиста

АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ СМОГУТ ПОЛУЧИТЬ ТОЛЬКО КОМПАНИИ ИЗ СПИСКА ПОСТРАДАВШИХ ОТРАСЛЕЙ. 


Правительство установило правила о том, как воспользоваться отсрочкой с учетом общих требований, принятых 1 апреля 2020 года (ч.1 ст.19  Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ).  

Ввели сроки получения отсрочки. Так, арендаторы смогут приостановить платежи до 1 октября 2020 года с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта РФ (ст. 11 Федерального закона от 21.12.994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»). При этом дата заключения допсоглашения к договору аренды об отсрочке не влияет на период отсрочки. 

Не все арендаторы смогут получить отсрочку. Правила распространяются только на тех, кто работает в сферах, наиболее пострадавших от коронавирусной инфекции. Перечень таких сфер установлен в постановлении Правительства от 03.04.2020 № 434. Кроме того, арендаторы жилых помещений не вправе потребовать отсрочку. 

Правительство утвердило порядок внесения платежей, их предельные суммы на будущие периоды. Арендодателям запретили взимать дополнительные платежи с арендаторов в связи с отсрочками, применять к ним меры ответственности. 

Чтобы применить новые правила, стороны должны заключить дополнительное соглашение к договору аренды и прописать в нем новые условия. 

Документ:постановление Правительства от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества». 


Консалтинговая компания «Лэджи Консалтинг»
E-mail: http://ledgi.ru
Телефон: 8 800 550-12-66;  8 903 792-86-86