Строительный аудит

Чтобы проанализировать соответствие затрат изначально утвержденному бюджету, проверить расчеты и сметы, определить инвестиционную привлекательность будущего проекта, проводится специальное исследование. В ходе него выполняется оценка показателей в нормативно-технической, проектной, исполнительной документации и изучается на месте само сооружение.

Кому и зачем это нужно?

  1. Заказчикам. Помогает в контроле целевого расходования выделенных денег и определении реальной стоимости работ, в оценке качества объекта, соблюдении утвержденных сроков.
  2. Инвесторам. Финансирование требует пристального контроля, иначе вложения не окупятся. Своевременная проверка документации и работ исключит потери, в том числе из-за недобросовестных действий подрядчика.
  3. Банкам. Если проект реализуется на заемные средства, то кредитной организации важно получать объективную информацию о ходе строительства и расходовании выданных клиенту сумм.
  4. Подрядчикам. Для обоснования заявки на дополнительное финансирование.
  5. Иным участникам проекта, заинтересованным в профессиональной экспертизе.

При этом на этапе планирования обычно проводится проверка финансовых показателей, а в ходе возведения сооружения и перед вводом в эксплуатацию — технических.

Кто и как проводит строительный аудит?

Если руководству предприятия требуются оперативные данные о финансовых операциях, договорной и бухгалтерской документации, рисках и материальных запасах, то процедуру можно поручить внутренней профильной службе. Но когда нужна независимая оценка деятельности и отчетности, привлекаются сторонние фирмы, состоящие в отраслевой саморегулируемой организации и имеющие в штате сотрудников с квалификационными аттестатами.

Процедура включает:

  • изучение технической, разрешительной и проектной документации;
  • анализ заявленных и фактических расходов;
  • установление причин отклонений от бюджета;
  • выявление и оценку недочетов в документации, при организации и проведении работ;
  • оформление заключения с итогами и рекомендациями.

Строительный аудит силами «Лэджи Консалтинг» — это надежная защита от необоснованных дополнительных работ и перерасхода. Благодаря высокой квалификации и опыту сотрудники не пропустят даже мельчайшие нарушения и предоставят подробный отчет для принятия правильных управленческих решений.