Признать право собственности на нежилое помещение - в какой суд обращаться?
Не так давно Верховный суд РФ разрешил длительный спор о подведомственности дел по искам о признании права собственности на нежилое помещение. Гражданин считал, что если помещение нежилое и потенциально может быть использовано в коммерческой деятельности, то нужно обращаться в арбитражный суд. Но суд посчитал иначе и не принял иск к производству, отправив в суд общей юрисдикции.
В ходе обжалования отказа заявителю и другим правоприменителям Верховным судом РФ было дано разъяснение о том, что статус помещения (коммерческое, нежилое) еще не означает, что спор о признании права собственности на него является экономическим и подведомственным арбитражным судам, особенно, если истец не является юридическим лицом или предпринимателем. При разрешении вопроса о подведомственности суд оценивает комплекс обстоятельств в целом: статус потенциального собственника, назначение объекта недвижимости, наличие взаимосвязи с предпринимательством.
Чтобы не терять время и не столкнуться с отказом суда принять иск к рассмотрению, рекомендуем предварительно обращаться за помощью к юристу.