Строительная экспертиза

В некоторых случаях возведение сооружений сопряжено с ошибками — случайными либо умышленными отступлениями от данных проекта и действующих нормативов. Чтобы подтвердить или опровергнуть этот факт, заинтересованные лица заказывают исследование. Но профессионально и объективно оценить качество и текущее состояние сооружения могут только независимые специалисты. Компетентные и опытные сотрудники «Лэджи Консалтинг» располагают необходимым оборудованием и оперативно проводят строительную экспертизу в соответствии с целями заказчика.

Когда и зачем проводится?

  • Перед приобретением крупной недвижимости (промышленных или офисных зданий, складов и т. п.). Тем самым покупатель уточняет, соответствует ли запрошенная цена качеству объекта. Строительная экспертиза помогает определить степень износа коммунальных сетей и монтажных конструкций.
  • Для подтверждения пригодности сооружения для выполнения предусмотренных функций (соответствие проекту, соблюдение СНИПов и ГОСТов).
  • Чтобы выяснить причины трещин, промерзания, сырости и других дефектов. Это способствует проведению эффективного ремонта.
  • Для изучения возможности перепланировки или увеличения этажности здания.
  • При реорганизации бизнеса. Выводы независимой оценки помогают более точно разделить имущество между новыми хозяйствующими субъектами.
  • Для контроля объема, стоимости и качества планируемых или уже проведенных ремонтных работ.
  • Для уточнения степени ущерба имуществу бизнеса при форс-мажоре (например, пожарах и стихийных бедствиях).

Подобное исследование может касаться разных объектов: от показателей сметной и проектной документации до технических характеристик здания, например уровня шума и вибрации. Услуга востребована бизнесом, в частности инвесторами, застройщиками, подрядчиками и заказчиками. Но также к ней прибегают при расследовании нарушений (инициируется правоохранительными органами) и для урегулирования хозяйственных споров (процедура проводится по представлению суда).

Правила и принципы строительной экспертизы

  1. Начинается после предоставления пакета сопроводительной документации.
  2. Включает камеральное изучение информации, инструментальное и простое визуальное обследование сооружения и прилегающего грунта.
  3. Показатели рассчитываются по научно обоснованным и проверенным методикам, обработка данных ведется в компьютерных программах.
  4. Итоги оформляются в виде официального заключения по утвержденной форме.

Мы гарантируем соблюдение актуальных стандартов, нормативов и требований законодательства. Выезжаем на объекты в Москве и пригороде. Услуга может быть оказана срочно, индивидуально обсуждаются и другие условия сотрудничества.